12 novembre 2015

Loi Duflot et loi Pinel

La loi Duflot remplacée par la loi Pinel La loi Duflot a été remplacée le 1er Septembre 2014 et se nomme à présent loi Pinel. La loi Pinel propose désormais : Une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % du montant de l’investissement immobilier sur 12 ans. Une location sur 6 ans ouvre droit à 12 % de réduction d’impôt. Une location sur 9 ans ouvre droit à 18 % de réduction d’impôt. La loi Duflot est devenue la loi Pinel. Les modifications sont entrées en vigueur le 1er janvier 2015 mais avec une rétroactivité au 1er... [Lire la suite]
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12 novembre 2015

Pinel Outre Mer

Loi Pinel Outre Mer : plus avantageuse qu'en métropole ? Pour tous les investissements immobiliers réalisés en outre-mer à compter du 1er septembre 2014, il est possible de bénéficier du Pinel Outre Mer. Pinel Outre Mer remplace le dispositif de défiscalisation immobilière Duflot avec des conditions qui se veulent être plus avantageuses pour les investisseurs en immobilier. Pinel outre-mer : a qui s'adresse t-il ? Le dispositif Pinel a été mis en place pour relancer l'investissement locatif immobilier. Le volet Pinel Outre Mer... [Lire la suite]
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10 novembre 2015

Zones Pinel 2015

Quelles sont les zones Pinel 2015 ? Zones Pinel 2015 : comprendre le zonage du dispositif Pinel 2015 Lorsqu'un investisseur en immobilier réalise un investissement locatif en Pinel, celui-ci doit respecter certaines conditions pour bénéficier de la réduction fiscale inhérente au dispositif de défiscalisation Pinel. Entré en vigueur depuis le 1er Octobre 2014, les zones Pinel correspondent à des secteurs géographiques pour lesquels le marché de l'immobilier locatif est dit tendu. Ainsi, l'investisseur qui souhaite réaliser un... [Lire la suite]
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04 novembre 2015

Réduisez vos impôts jusqu'à 21% avec la loi Pinel 2015

Loi Pinel 2015 : jusqu’à 21% de réduction d'impôts La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière qui succède à loi Scellier puis la loi Duflot. En effet, ces dispositifs de défiscalisation immobilière ne proposaient au particulier qui faisait l'acquisition d'un logement immobilier neuf qu'une réduction fiscale allant de 13 à 18%. Avec la loi Pinel, l'investisseur en immobilier peut bénéficier d'une réduction fiscale pouvant atteindre 21% du montant de son investissement locatif immobilier. La loi Pinel permet donc à... [Lire la suite]
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13 octobre 2015

La loi Alur n'a pas fière allure

Loi Alur sur l'encadrement des loyers : la FNAIM prédit une catastrophe La loi Alur sur l'encadrement des loyers a été appliquée à Paris le 1er aout 2015 et semble faire un certain remu ménage ! En effet, la loi Alur provoque de vives réactions au niveau des professionnels de l'immobilier et notamment chez la FNAIM qui ne mâche pas ses mots en prédisant "une catastrophe". La FNAIM dénonce en effet « des éléments très insuffisants » et annonce « une catastrophe : aberration des écarts de prix entre quartiers similaires, entre le... [Lire la suite]
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13 octobre 2015

Petit guide de l'investissement locatif

5 points essentiels avant de se lancer dans l'investissement locatif Acheter pour louer et se lancer dans l'investissement locatif n'est pas sans danger. Les dispositifs de défiscalisation immobilière permettent de réduire ses impôts tout en se constituant un patrimoine immobilier. Il existe plusieurs dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel, la loi Girardin, Dispositif Censi-Bouvard etc... avec des avantages et des inconvénients qu'il convient d'étudier afin d'éviter certains pièges. Avant de choisir le dispositif qui... [Lire la suite]
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12 septembre 2015

Loi Pinel 2015

Loi Pinel 2015 : généralités sur ce dispositif de défiscalisation Tout contribuable domicilié en France, qui acquiert entre le 1er Janvier 2015 et le 31 décembre 2015 un logement neuf ou en état futur d’achèvement, peut bénéficier du dispositif loi Pinel.Le dispositif loi PINEL permet de bénéficier d'une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre jusqu'à 6 000 € par an pendant une durée de 9 à 12 ans. Le dispositif Pinel, qui succède au dispositif Duflot, est un dispositif de défiscalisation immobilière aui permet aux... [Lire la suite]
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